Los datos oficiales sobre viviendas vacías son de 2011
Las casas vacías, objetivo de la ley de vivienda: así se penalizarán las que estén "permanentemente desocupadas"
La nueva norma abre la puerta a aumentar el IBI a aquellos propietarios que tengan sus inmuebles sin habitar. El recargo del impuesto será del 50%, según varias condiciones, aunque podría llegar hasta el 100%.
Un equipo de laSexta Noticias visitó a comienzos de mayo una casa vacía en Bilbao. Llevaba años deshabitada, pero... ¿cuántas casas hay así, vacías, en España? El último dato oficial al respecto es antiguo.En el 2011, el INE publicó que el 13,7% del total de las viviendas están vacías.
Para los expertos, es un dato obsoleto ahora mismo. "La cifra del 13% se ha reducido mucho. En grandes ciudades, que es donde está el problema, el número de viviendas vacías se ha podido reducir dramáticamente...", cuenta Ángel Martínez, analista de Esade, que acaba de publicar un informe sobre la nueva ley de la vivienda.
¿Y por qué es un dato que está desfasado? La respuesta la vuelva a dar Martínez: hay menos casas vacías porque desde 2011 –cuando se publicaron los últimos datos- se ha recuperado el interés por el mercado inmobiliario. Hay más ganas de comprar o alquiler que casas en construcción o en alquiler. "En Barcelona, con un estudio, descubrieron que había 15.000 viviendas vacías, frente a las 80.000 que decía el INE en 2011", añade.
Saber cuántas están vacías es ahora mismo clave porque la nueva ley de vivienda (ahora tramitándose en el Senado) permitirá a los ayuntamientos aumentar el IBI a aquellos que tengan sus inmuebles sin habitar. El recargo del impuesto será del 50% según varias condiciones, aunque podría llegar hasta el 100%.
Según la ley, "tendrá la consideración de inmueble desocupado con carácter permanente aquel que permanezca desocupado, de forma continuada y sin causa justificada, por un plazo superior a dos años, conforme a los requisitos, medios de prueba y procedimiento que establezca la ordenanza fiscal, y pertenezcan a titulares de cuatro o más inmuebles de uso residencial".
laSexta ha preguntado sobre la ley al alcalde de Valencia. Joan Ribó considera fundamental saber distinguir: "No es lo mismo una casa vacía de una familia que la tiene desocupada en la ciudad para cuando su hijo vaya a la Universidad, que las casas desocupadas de la Sareb o de fondos buitre".
Según ha podido saber este medio, en junio el INE actualizará la cifra de viviendas vacías con un nuevo método. Ya no se investigará puerta a puerta, sino en función del consumo de electricidad en los hogares.