La firma de hipotecas retoma las caídas y baja el 13,4 % en abril

El número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de una vivienda cayó en abril a 15.326, cantidad que también bajó, el 7,8 %, respecto al mes anterior. Asimismo, el importe total de estos préstamos bajó a 1.538,64 millones de euros, el 8 % menos que un año antes y el 9,6 % menos que en marzo de este año.

Por su parte, el importe medio de las hipotecas se situó en 100.394 euros en abril, el 6 % más que en el mismo mes de 2013 y el 2 % menos que los 102.397 euros de marzo, que apenas habían variado respecto a febrero.

En los registros de la propiedad se inscribieron 23.465 hipotecas en abril, el 20,5 % menos que en el mismo mes de 2013, aunque su importe medio se elevó el 46,1 % y se situó en 159.025 euros.

El valor conjunto de las hipotecas creadas sobre fincas urbanas era de 3.731,5 millones de euros a cierre de abril, lo que supone un repunte del 16,1 % comparado con el mismo mes de 2013 y una subida del 4,4 % respecto al mes anterior.

En cuanto a las fincas rústicas, en abril se firmaron 1.438 hipotecas, con un descenso interanual del 18,8 % y un incremento del 6,8 % respecto al mes anterior. El importe medio del préstamo hipotecario para fincas rústicas se situó en 138.803 euros, el 2,4 % superior al registrado en abril del año anterior, y el 2,9 % mayor que el de marzo.

En cuanto al tipo de interés medio de las hipotecas de viviendas se situó en el 3,97 % en abril, frente al 4,04 % de marzo, mientras que el interés medio de las hipotecas para todas las fincas quedó en el 3,84 %, frente al 3,94 % de marzo y el plazo medio, en 21 años.

El 93,1 % de las hipotecas firmadas en abril se constituyeron a tipo variable y de ellas, el 87,5 % estaban vinculadas al Euríbor. En abril se cambiaron las condiciones de 18.386 hipotecas, con un descenso interanual del 21,3 %.