SE ACENTÚA EN LA VIVIENDA NUEVA
La subida del precio de la vivienda se frena: en Madrid y Barcelona, cerca de tocar techo
El precio de la vivienda está cerca de tocar techo en ciudades como Barcelona y Madrid y, según los expertos, la subida de los precios está frenándose. En el mercado empiezan a notarse las expectativas de enfriamiento económico y los precios de la vivienda nueva incluso cayeron levemente con respecto al inicio de año.
Muchas familias viven de
alquiler porque no pueden permitirse comprar por los elevados precios, unos precios que según
los expertos en ciudades como Barcelona o Madrid podrían no subir más. "En la ciudad de Barcelona el crecimiento había
sido del 12% hace tres años. En los próximos informes el resultado será cero o
incluso negativo", apunta Lázaro Cubero, responsable de análisis de Tecnocasa.
Una de las causas es la
diferencia entre lo que piden los vendedores y lo que están dispuestos a pagar
los compradores: esta brecha es ya del 19%.
El estancamiento se ha
notado ya en el segundo semestre, aunque sube el precio de la vivienda lo hace
mucho menos que hace un año, incluso cae unas décimas si lo comparamos con el
trimestre pasado.
"Llega un punto que el
hilo entre oferta y demanda no se cruza, los sueldos no han aumentado, la
economía no ha aumentado, por lo tanto al final todas las operaciones se ralentizan
mucho", explica Aroa Ortiz, asesora inmobiliaria de Red Piso. Un frenazo que se acentúa en la vivienda nueva
y en las grandes ciudades.