EL MERCADO DE LA VIVIENDA DUPLICA SU RITMO DE CRECIMIENTO
La vivienda en España, cada vez más cara y escasa: los expertos temen una nueva burbuja inmobiliaria
Muchos expertos vigilan con preocupación losprecios de la vivienda, tanto de venta como de alquiler. Temen una nueva burbuja. Lo cierto es que ahora mismo, en algunas zonas de Madrid, los precios superan ya los de 2007, previos a la crisis. Para muchos inversores es más rentable comprar y alquilar que invertir en productos bancarios.
El mercado de la vivienda en España duplica su ritmo de crecimiento en el último año.
El precio de venta se sitúa de media en 1.285 euros el metro cuadrado, un 3,8% más que en 2017. Destacan en el primer trimestre los aumentos de un 17% en Madrid y un 14,7% en Palma de Mallorca con respecto a hace un año.
Por ejemplo, en Madrid se tarda 2,4 meses de media en vender un piso, la mitad que en Barcelona. Un apetito comprador con un claro perfil. "Los que tienen ahorros están comprando casas para sacarlas al mercado de alquiler", explica Fernando Encinar, fundador de 'Idealista.com'.
El precio del alquiler se dispara en ciudades como Madrid o Valencia, donde subieron el año pasado un 21,32% de media.
Unos crecimientos que no se veían desde 2007, en tiempos anteriores a la crisis. La duda es ahora si el mercado se está simplemente normalizando o estamos ante una nueva e incipiente burbuja.