Mapa de la vivienda en España: una casa frente al Sardinero (Santander) es más cara que en la Sagrada Familia (Barcelona)

Comprarse una casa frente a la playa del Sardinero (Santander) resulta más costoso que adquirir una vivienda en las cercanías de la Sagrada Familia, en pleno centro de Barcelona, de acuerdo con un estudio del asesor hipotecario iAhorro. En concreto, 4.626 euros/m2 frente a 4.369 euros/m2.

Vivir en una zona privilegiada está al alcance de unos pocos, pero lo que antes era habitual -buscar una vivienda céntrica o frente a monumentos- ha cambiado tras la pandemia: "Ha cambiado totalmente las preferencias habitacionales de los españoles y ahora muchos están huyendo de las grandes ciudades, zonas céntricas o monumentos que atraen mucho turismo", indican desde Fotocasa a iAhorro.

¿Qué ha provocado esto? Que las casas que antes de la pandemia tenían un precio elevado ahora cuesten menos. Pero las diferencias entre la capital cántabra y la catalana no son tan "sorprendentes", dice el director de Hipotecas de iAhorro, Simone Colombelli, en tanto que "estamos comparando uno de los puntos 'premium' de toda Cantabria con una zona que está bien de Barcelona, pero que no es de las más caras ni lujosas". Además, señala, "las viviendas que está ubicadas cercanas a la playa suelen tener mayor atractivo".

En el barrio alrededor del estadio Santiago Bernabéu, el campo del Real Madrid, el metro cuadrado supone un coste de 5.958 euros, por lo que un inmueble ronda los 900.000 euros. Al norte, en Bilbao, junto al Museo Guggenheim el precio medio de la vivienda supone pagar 5.185 euros por metro cuadrado, lo que implica una media de 571.599 euros por inmueble. Estas zonas, según Colombelli, "atraen a muchos inversores porque hay oficinas, pero también atraen a familias porque hay grandes fincas y muchos servicios". Esto hace que su precio sea más elevado que la media.

Por otro lado, en Palma de Mallorca, destino muy apreciado por los turistas nacionales y extranjeros, comprar una casa cuesta de media 3.190 euros/m2, bastante menos de los 4.788 euros de Sant Josep de sa Talaia, en Ibiza.

En los alrededores del Mercado de Colón, en Valencia, comprarse una casa implica una inversión de 742.376 euros, con un precio medio de 4.049 euros/m2. Junto a La Giralda, en Sevilla, el coste medio baja hasta los 464.128 euros, 3.898 euros/m2.

En Las Palmas de Gran Canaria en los alrededores de la Playa de las Canteras comprar un inmueble cuesta alrededor de 291.101 euros, alrededor de 3.172 euros por metro cuadrado. Y en Pamplona, junto a la conocida Plaza Consistorial, una casa supone pagar 2.922 euros/m2.

En la parte baja del ranking, Murcia es una de las ciudades más baratas para comprar: una vivienda en el distrito centro cuesta de media unos 1.331 euros por metro cuadrado. Y en Mérida, en los alrededores del teatro romano, una vivienda tiene un precio de alrededor de 114.605 euros, unos 1.010 euros/m2.