La venta de viviendas baja en mayo el 3,7%

La compraventa de viviendas bajó en mayo el 3,7 % respecto al mismo mes de 2012, hasta sumar 26.222 operaciones, debido a que el descenso registrado en la venta de inmuebles nuevos, un 10,3%, que no pudo ser compensado por el aumento de la comercialización de casas de segunda mano, un 2,3%. 

Así se desprende de los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística que, al estar elaborados con datos de los registradores de la propiedad, en realidad reflejan las ventas cerradas unos dos meses antes. 

En el acumulado de los cinco primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha crecido el 7%, a pesar del fin de la deducción por la compra y del aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del cuatro al 10%, medidas que entraron en vigor el uno de enero. 

Respecto a abril, cuando se vendieron 23.578 casas, el 10,8% más en tasas interanuales, la compraventa de viviendas creció en mayo el 11,2%, 16,7 puntos menos que el aumento registrado entre el cuarto y quinto mes de 2012.

Del total de casas vendidas en mayo, el 44,1% eran nuevas y el 55,9% restante de segunda mano. En lo que va de año, la venta de inmuebles a estrenar ha subido el 4,4% y la de usadas el 9,6%. 

La venta de vivienda libre aumentó el 12,5%, hasta las 23.881 operaciones, en tanto que la de vivienda protegida bajó el 0,7% y sumó 2.341 transacciones. 

Durante el quinto mes del año, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 143.160, el 1% más que en el mismo mes de 2012 y el 0,7% más que en abril. 

Las donaciones de fincas se desplomaron el 20%, hasta 4.432; y las permutas el 25,7%, mientras que las herencias bajaron el 2,6%. El 82,8% de las compraventas registradas en mayo correspondieron a fincas urbanas y el 17,2 % a rústicas. 

Murcia y Madrid registraron las mayores variaciones interanuales en compraventa de viviendas, con subidas del 19,3 y del 14,7%, respectivamente. El otro lado de la tabla lo lideraron País Vasco, con un descenso del 28,1%, y Extremadura, con una caída del 25,6%.