Sánchez aprueba dos nuevos decretos de vivienda: "El Parlamento ha dado la espalda a la calle, pero el Gobierno no lo va a hacer"

Al igual que ocurrió la semana pasada, el Consejo de Ministros ha aprobado los dos Reales Decretos-ley de vivienda con los que se buscaba poner una solución a corto plazo a la crisis que se está viviendo en nuestro país y que ha provocado movilizaciones en todos los puntos de España. No son los mismos textos que hace una semana, sino que incluyen "cambios de carácter técnico", como explicaban fuentes del Gobierno este lunes y ha confirmado Pedro Sánchez este martes tras el Consejo de Ministros.

El jefe del Ejecutivo defiende que el Gobierno "no va a mirar hacia otro lado" si el Congreso "da la espalda a lo que se vive en la calle". "Estos decretos van a luchar contra la especulación", ha asegurado en una rueda de prensa tras el Consejo de Ministros.

Con la promesa de "hacer mucho más" en materia de vivienda y en clara clave electoral, Sánchez ha defendido la presentación de los dos decretos "por pura humanidad" y por "sentido común". Entre las medidas anunciadas, Sánchez ha tenido guiños a los pequeños propietarios con el pago por parte de las administraciones de posibles costas procesales e intereses moratorios.

Como parte de estas medidas están el facilitar el acceso al alquiler asequible y también a la compra vivienda de la gente, permitiendo a los inquilinos desgravarse lo que pagan del alquilen. También a través de un incentivo fiscal a los pequeños propietarios que alquilen su casa a precios asequibles, una medida en la que se incluye además una novedad. Sánchez también ha anunciado la creación de una línea de financiación con 10.000 millones de euros gestionado por el ICO en el que se podrá acceder a un préstamo de 50.000 euros sin intereses para quienes quieran adquirir su primera vivienda, una medida que "será intergeneracional", según Sánchez.

Además, habrá medidas para crear más oferta de vivienda, con 280 millones de euros en avales para fomentar la construcción industrializada de la vivienda, para acortar plazos. Como complemento, ha anunciado medidas para "dar tranquilidad y estabilidad" a la gente, entre las que se incluyen las medidas la prórroga de contratos de alquiler dos años a quienes están al corriente de pago y la limitación a las subidas del alquiler. Un segundo decreto también establecerá la prórroga automática de los alquileres cuando venzan, salvaguardando determinadas causas (como la necesidad del propietario de recuperar la vivienda para sí mismo o para sus hijos). Pero la entrada en vigor de este segundo decreto no sería inmediata, sino que estará condicionada a su convalidación en la Diputación Permanente.

Por último, se introducirán medidas para combatir la especulación, se regulará el alquiler de temporada y de habitaciones y se limitará la compra de vivienda por parte de fondos buitre, vinculando beneficios fiscales al alquiler asequible y obligando a los pisos turísticos a tributar "como lo que son, un negocio", según Sánchez.

¿Y ahora qué? Los decretos, a la Diputación Permanente

Al haberse disuelto las Cortes Generales, estos decretos pasarán a la Diputación Permanente, un órgano con facultades legislativas cuando las Cortes están disueltas. En este órgano hay un total de 69 diputados: 27 de PP, 24 de PSOE, seis de Sumar y uno para PNV, ERC, Junts, EH-Bildu y el Grupo Mixto. Además, está la presidenta de la Cámara Baja, Francina Armengol.

Esto hace que el Gobierno necesite los votos de PSOE, Sumar, Esquerra, Bildu, PNV y el Grupo Mixto, sumarían 34 votos, más el de Francina Armengol como presidenta de la Cámara; por su parte, PP, Vox y Junts se quedarían en 34.

Desde el Gobierno defienden que la Diputación Permanente es un órgano "elegido democráticamente y absolutamente operativo". Esperan que el PNV no tenga problema en aceptar estos dos 'nuevos' decretos, destacando su buena relación con la formación vasca.

No obstante, el segundo de estos decretos, que regulaba la renovación automática de los contratos de alquiler, no recibiría, en principio, mayoría suficiente tampoco en la Diputación Permanente, ya que también contó con el rechazo del PNV, por lo que recibiría 34 votos a favor frente a 35 en contra.

Rodríguez afirma que hay que estar "o con la gente o con los buitres"

Los decretos de vivienda, abordados en un pleno extraordinario del Congreso el pasado viernes, recogían una amplía batería de medidas en materia de vivienda, abordando, entre otros temas, los desahucios, la prórroga de alquileres, el alquiler de habitaciones y de temporada, y beneficios fiscales para inquilinos y arrendadores.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha señalado en su cuenta de X que hay que estar "o con la gente o con los buitres" y ha hecho un llamamiento a acudir a las urnas "para seguir avanzando con más fuerza" por la vivienda, la sanidad, la educación y el Estado del Bienestar.

La estrategia de los partidos de la izquierda se centra en la política de vivienda, aprovechando la movilización que se inició con el desahucio de Maricarmen y la acampada en la Puerta del Sol liderada por el Sindicato de Inquilinas, a pesar de que los acampados también culpan al Gobierno de la situación de los jóvenes que no pueden acceder a la vivienda debido a la subida de los precios del alquiler y de la compra.

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