Madrid Nuevo Norte: la 'Operación Chamartín' será una realidad 26 años después

La aprobación provisional del proyecto Madrid Nuevo Norte recibe luz verde este lunes 29 de julio en el Pleno municipal 25 años después. La idea principal era el de regenerar el norte de la ciudad con un nuevo barrio en el que se construyan 10.5000 viviendas.

Tras un cuatro de siglo en el que gobiernos municipales, autonómicos y nacionales, liderados por diferentes signos políticos, no han logrado sacar adelante dicho proyecto, que se compone ya de un total de 48.000 folios, finalmente todos los grupos políticos del Ayuntamiento respaldan por unanimidad la tramitación del plan.

El "desbloqueo"

El proyecto, conocido también como 'Operación Chamartín', ha sido reactivado por el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, y la vicealcaldesa, Begoña Villacís.

El regidor explicó que van a mantener el proyecto que dejó acordado el Ministerio de Fomento, los propietarios de DCN y el Ayuntamiento de Madrid capitaneado por Manuela Carmena, que "ya cuenta con el visto bueno preliminar de la Comunidad". "Hay aspectos que se pueden mejorar pero hay que primar un acuerdo tras 25 años" de parón, apostilló.

Más Madrid no tardó en reaccionar. El portavoz de Desarrollo Urbano, José Manuel Calvo, afeó a Almeida y Villacís que se atribuyesen el desbloqueo porque es "de todos conocido" que este proyecto forma parte del "legado" de la exalcaldesa Manuela Carmena.

El concejal argumentaba que la ciudadanía "entiende que un expediente de 48.000 folios de un ámbito de 3 millones de metros cuadrados no se resuelve ni se desbloquea en tres semanas", un expediente "que recibió el informe de evaluación ambiental justo antes de las elecciones y que ahora los técnicos municipales han incorporado las determinaciones que establece ese informe para terminar de conformar el expediente"

El inicio de las obras "en 2020 o 2021"

Almeida ha avanzado que el inicio de las obras podría producirse "en 2020 o 2021" y generar 200.000 empleos directos. El alcalde además reconoció que la idea del Ejecutivo municipal no es modificar el proyecto anterior porque no son "un gobierno sectario".

"El anterior Gobierno (de Ahora Madrid) estuvo en la misma situación que éste, con un plan parcial para desarrollar la operación Chamartín, y podían haberlo llevado al primer pleno, de modo que ahora mismo ya habría oficinas y vivienda. Este equipo ha optado por otra solución, que es la de la responsabilidad institucional. No podemos alargarlo cuatro ellos como ellos y optamos por desbloquearlo", indicaba Almeida.

Sin embargo, bajo el gobierno de Manuela Carmena, la Comunidad de Madrid remitió una serie de indicaciones a modificar el lunes de la semana electoral. Por ello, la exalcadesa convocó a todos los grupos municipales para analizar la opción de convocar un Pleno extraordinario, que finalmente decidieron no convocar, prometiendo la exalcaldesa hacerlo en septiembre si conseguía revalidar el cargo.

3.500 alegaciones después podría aprobarse

El expediente ha sido el más alegado de la historia del Ayuntamiento de Madrid, con 3.500 escritos, una cifra que pone de manifiesto que la operación no tiene el consenso de todos los sectores. Así lo demostrarán entidades vecinales y ecologistas este lunes, donde darán su visión del plan en el Pleno de Cibeles.

Organizaciones ciudadanas y ecologistas como la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM), Ecologistas en Acción y la Plataforma Zona Norte, que agrupa a un importante número de asociaciones vecinales del ámbito, ya han avanzado que denunciarán en tribunales y con movilizaciones el "atentado urbanístico" que supone Madrid Nuevo Norte.

Definen Nuevo Norte como "un atentado urbanístico que persigue ante todo asegurar un negocio especulativo a costa del bien común, y que contraviene todos los principios de sostenibilidad, inclusión, uso social de los bienes públicos y transparencia en la transformación de la ciudad".

El cese de Antonio Béjar

El que fuera presidente de la sociedad privada impulsora de la operación, Antonio Béjar, ha sido cesado. Béjar, que fue jefe del área de Riesgos y Recuperaciones Inmobiliarias del BBVA, figura como investigado en el conocido caso Villarejo.

Ante el juez de la Audiencia Nacional Manuel García Castellón, Béjar declaró sobre la supuesta contratación que BBVA realizó durante una década de los servicios de Cenyt, grupo empresarial del comisario Villarejo para espiar a diferentes personas con el objetivo de conocer información relacionada con la constructora Sacyr.

Las claves del proyecto

El proyecto, que ha tenido tres denominaciones a lo largo de estos 25 años (Operación Castellana, Madrid Puerta Norte y Madrid Nuevo Norte), contempla la construcción de 10.500 viviendas, el 24 por ciento de ellas con protección pública, la remodelación de la estación ferroviaria de Chamartín y la creación de un nuevo centro de negocios anexo, dentro de un ámbito que comprende 3 millones de metros cuadrados.

Así se estableció en el último proyecto, el que ahora está en aprobación, y que fue alumbrado durante la Alcaldía de Ahora Madrid, el gobierno regional del PP y el Ministerio de Fomento del PSOE. Sin embargo, el delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, ya avanzó durante la comisión en la que se aprobó el dictamen, que el proyecto sería "mejorado".