Prohibiciones a fondos buitre y blindar vivienda pública: las medidas que podría incluir el decreto de vivienda que negocia el Gobierno

El Real Decreto-ley de vivienda sigue negociándose cuando quedan 24 horas para que se celebre un Consejo de Ministros trascendental para el futuro de la legislatura y con la presión de la calle apretando al Gobierno para que ponga fin a situaciones como el desahucio de Maricarmen, un caso que ha provocado movilizaciones en toda España y una acampada en la Puerta del Sol que se asentó el pasado sábado y no planea moverse hasta que no haya un acuerdo que ponga soluciones reales sobre la mesa.

En laSexta hemos podido conocer algunas de las medidas que están sobre la mesa en estos momentos. Según confirman fuentes de Sumar, la reforma de la ley del suelo queda fuera de la negociación de este Real Decreto-ley, uno de los grandes puntos de fricción con Podemos. La expropiación de viviendas que reclamaba Sumar también se quedaría fuera, según explican estas fuentes, que detallan que PSOE y Junts quieren un solo año de prórroga de los alquileres, mientras que Sumar pide dos. Además, los socialistas no querrían incluir en este decreto medidas referidas al alquiler habitacional.

En los últimos días hemos conocido algunas de las medidas que podrían incluirse en este decreto, medidas como las que Junts ha trasladado al Gobierno y que el Ejecutivo ve con buenos ojos, según la formación catalana.

En la mañana de este lunes, fuentes del Ministerio de Vivienda han confirmado a laSexta los diez puntos sobre los que se están trabajando: protección ante los desahucios, prohibición de la compra especulativa a los fondos buitre, estabilización de los contratos de alquiler, regulación del alquiler de temporada, IVA a los pisos turísticos, bonificaciones fiscales para personas inquilinas, bonificaciones fiscales para quienes bajen el precio del alquiler, ayudas a la compra de la primera vivienda, blindaje del parque estatal de vivienda y bajada del IVA a la construcción de vivienda protegida con calificación permanente.

Desde el Gobierno defienden que no estamos ante un listado de mínimos ni de un decreto "pobre", sino de un acuerdo con medidas "hiladas" con los grupos parlamentarios y que pueden concitar el mayor número de apoyos. El optimismo sigue imperando en el Gobierno y exigen responsabilidad a los grupos parlamentarios y altura de miras.

Tampoco ven a Sumar descolgándose de este decreto y detallan que "todo se ha negociado antes con ellos", señalando que ni Urtasun ha puesto problemas a las bonificaciones fiscales.

Sánchez apuesta por "privilegiar" el uso residencial frente al turístico

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha defendido poner el foco en la "accesibilidad" a la vivienda y "privilegiar" su uso residencial frente al turístico, al tiempo que ha sostenido que se debe aumentar la "oferta asequible".

En su intervención en el acto de presentación del informe Vidas Futuras, en el Disseny Hub Barcelona, Sánchez defiende que hay que "actuar en el ámbito de la vivienda, sin duda alguna", recordando que la ley de vivienda estatal ya habilita "palancas" que pueden ser utilizadas por las comunidades.

En esa línea se ha expresado el vicepresidente primero del Gobierno y ministro de Economía, Carlos Cuerpo, que se ha mostrado "optimista" con respecto a las negociaciones que está llevando a cabo la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, para alcanzar un acuerdo.

En declaraciones a los medios en el XVII Encuentro Financiero organizado por KPMG y Expansión, Cuerpo ha insistido en que la ministra "está haciendo un trabajo excepcional", en unas circunstancias "muy difíciles", entre ellas que Sumar, el socio del PSOE en el Gobierno. "Yo creo que podemos llegar a un acuerdo", según Cuerpo, que cree que puede cerrarse un texto "ambicioso".

"Para eso estamos trabajando, porque es lo que nos piden los ciudadanos. Tenemos que seguir empujando y lo vamos a hacer", asegura Cuerpo, que invita al resto de fuerzas a que "respondan" a esta situación.

Las exigencias de Junts

Junts es una de las formaciones que más claramente ha hablado de poner coto a los fondos buitre: quieren prohibir la compra de viviendas a estos fondos y prohibir desahucios en viviendas que les pertenezcan. Además de esas medidas, también incluyen la desgravación del alquiler en el IRPF, la desgravación de las hipotecas o la desgravación de las cuentas de ahorro para jóvenes, según confirmaron fuentes de la formación a laSexta.

También se están planteando bonificaciones fiscales para propietarios, regular el alquiler de temporada, subir el IVA a los pisos turísticos o bajárselo a la construcción de vivienda protegida, así como blindar la vivienda pública para que no acaben en fondos de inversión o plantear ayudas a la compra de la primera vivienda. Otra de las propuestas de Junts es que las personas mayores de 65 años que viven en una residencia puedan vender su antigua vivienda habitual sin pagar IRPF por la ganancia obtenida o que una familia pueda cancelar la hipoteca de su vivienda si el banco la vende a otro banco por un importe inferior al que queda pendiente de liquidar.

Este lunes, el presidente del Parlament y dirigente de Junts, Josep Rull, ha pedido al resto de fuerzas políticas salir de "la trinchera ideológica" para pactar el decreto de vivienda. "Nosotros estamos negociando con la Moncloa. Evidentemente, la Moncloa es el Gobierno y una parte del Gobierno. Por eso decía que hay elementos para buscar el común denominador", ha expresado en una entrevista en TV3.

Según Rull, Junts ha abierto un "paréntesis" en la suspensión de su relación con el PSOE, que es "muy complicada", para abordar este decreto. El presidente del Parlament ha situado el acceso a la vivienda como una "prioridad nacional", sin lo que es imposible acceder al "ascensor social".

También conocemos las medidas que el PNV plantea al Gobierno, como acotar la paralización de los desahucios y proteger al pequeño propietario. Quieren acotar en el tiempo la paralización y que los inquilinos estén a corriente de pago en los últimos 12 meses. Además, quieren regular alquiler de temporada y gravar el alquiler turístico con un IVA del 10%.

Podemos también prepara su lista de condiciones y exigen que no se incluya la reforma de la ley del suelo en la reforma. El PNV, no obstante, sí que pide que se reforme la normativa para facilitar la construcción de vivienda nueva, así como medidas para regular el alquiler de temporada, de forma que se pueda limitar el fraude respecto a este tipo de contrato.

Sumar advierte que el acuerdo sigue muy lejos

Pese a los avances que ha habido en las últimas horas, desde Sumar advierten a laSexta que el acuerdo sobre el texto sigue muy lejos. Para la formación, el decreto que se apruebe este martes "debe escuchar el clamor de la calle" y, por el momento, ven en las propuestas tratadas hasta ahora "una respuesta clara en puntos muy concretos", como son la protección completa frente a desahucios, la regulación de temporada y habitaciones, la prórroga de los contratos, atajar el fraude los pisos turísticos y la renovación de los contratos.

"No vamos a permitir que se diluyan elementos que son centrales para atajar la crisis de vivienda que sufre nuestro país", trasladan fuentes de la formación a laSexta, que avanzan que no validarán un texto que "no esté a la altura del momento que exige la ciudadanía".

La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, reclamó este domingo que el decreto "le meta mano" a los fondos buitre, llamando incluso a movilizarse para presionar al Gobierno y a sus socios. "No queremos contentar a la derecha. La derecha que se retrate votando y nosotros movilizándonos", señaló.

La ministra de Sanidad y candidata de Más Madrid a la Comunidad de Madrid, Mónica García, defendió la expropiación de la casa de Maricarmen, aunque ha señalado que tendrán que "estudiar las vías legales para ello". Para la ministra, "Ayuso es culpable en primera instancia" de la situación de la mujer, aunque ha defendido que "el Gobierno de España tiene que poner las medidas para que las Ayusos del mundo no puedan acabar con las Maricármenes".

El Gobierno ve una "ventana" de oportunidad y Sánchez pide "un último esfuerzo"

El Gobierno, por su parte, considera que se ha abierto una ventana de oportunidad para aprobar el decreto de vivienda. Tras la intervención de Pedro Sánchez el domingo en la presentación de los candidatos socialistas a las elecciones en la Comunidad de Madrid, fuentes de Moncloa trasladaban a laSexta que desde hace dos años no existía una "ventana" tan propicia para sacar adelante el decreto y que están decididos a "aprovecharla".

"Hay que aprobarlo en el Consejo de Ministros sí o sí, y luego convalidarlo", sostienen estas mismas fuentes, que argumentan que no buscan "retratar" a los partidos con su voto, sino "convalidar" el decreto. No obstante, fuentes del PSOE también trasladan su preocupación, ya que, al depender de los votos de Junts, temen que el decreto presentado el próximo martes no convenza a los colectivos que este sábado salieron a la calle y que, en consecuencia, genere una frustración que se pueda volver en contra del Gobierno.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, se ha hecho eco de las palabras de Maricarmen reclamando que se aprobara el Real Decreto-ley de vivienda y ha asegurado que el Ejecutivo ha captado el mensaje y ya está trabajando en ello.

"Ayer Maricarmen me pidió que lleváramos un Real Decreto-ley para empezar a aliviar la situación de emergencia habitacional. Y yo, Maricarmen, tengo un mensaje para ti: el Gobierno está trabajando contrarreloj para llevar el martes el Real Decreto-ley de vivienda", ha dicho Sánchez en un mitin del PSOE en Madrid. "Pido a los grupos parlamentarios que hagamos un último esfuerzo para que sea convalidado en el Parlamento. No es una cuestión de ideología, es una cuestión de humanidad", ha añadido el presidente.

Una petición que ha realizado antes de denunciar la "política de vivienda de Ayuso y el PP". "Comprarle una vivienda. Y lleva más versiones dadas que millones dados a Quirón. 'No tenía ni idea, fui a visitarlo y no me pareció mal'. Pero mujer, ¿cómo te va a parecer mal un ático con 200 metros de terraza? Por cierto, ¿alguien sabe la opinión de Feijóo? La cuestión, Alberto, es que la señora Ayuso quiso tener un nido, pero de buitres", ha dicho Sánchez, tratando de marcar distancia con el Partido Popular después de que este sábado, cientos de manifestantes en Sol cargasen tanto contra Isabel Díaz Ayuso como contra el Gobierno central.

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