Acuerdo Maricarmen
PSOE y Sumar pactan 'in extremis' un acuerdo sobre vivienda: las medidas se dividirán en dos decretos
Los detalles Los partidos del Gobierno han alcanzado un acuerdo para aprobar las medidas de vivienda, "dar respuesta a las demandas de la ciudadana y avanzar en derechos", según confirman fuentes de PSOE y Sumar a laSexta.
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El Gobierno de coalición ha cerrado un acuerdo para aprobar dos decretos de vivienda, según informan fuentes a laSexta. El primero, más ambicioso, incluye medidas como la protección frente a desahucios hasta 2030, regulación de alquileres de temporada y prohibición de compras por fondos buitre hasta 2028. Además, se contempla la prórroga de contratos actuales y subidas del 0% en ciertos alquileres. El segundo decreto aborda la renovación automática de alquileres. Aunque Sumar muestra satisfacción, Junts y PNV son más escépticos. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, destaca la importancia del acuerdo, mientras que otros miembros del Ejecutivo lo consideran un avance significativo.
* Resumen supervisado por periodistas.
Acuerdo cerrado para aprobar el decreto de vivienda. Finalmente no será un solo Real Decreto-ley, sino dos, según confirman fuentes consultadas por laSexta. PSOE y Sumar confirman a laSexta que los partidos que conforman el Gobierno de coalición han aprobado un decreto que dé respuesta a "las demandas de la ciudadanía y avanzar en derechos".
Las medidas serán llevadas a un pleno extraordinario en el Congreso de los Diputados que el Gobierno ha solicitado que se celebre este mismo viernes. Uno de los decretos, el más importante y ambicioso, incluirá la protección frente a los desahucios ampliada hasta 2030; la regulación de alquiler de temporada y habitaciones; la prohibición de la compra de fondos buitre hasta el 2028 y la prórroga de dos años de los contratos en vigor que finalizan antes del 31 de diciembre de 2028, entre otras cuestiones, según confirman a laSexta fuentes del Ejecutivo.
En un mensaje en su cuenta de X, la ministra de Sanidad, Mónica García, también ha adelantado otra de las medidas de este decreto de vivienda: subidas del 0% en los contratos por encima del índice de vivienda.
El otro decreto incluye un acuerdo para la renovación automática de los alquileres. Recordemos que para aprobar estos decretos, además de necesitarse el sí de Junts y PNV, también se necesita, como mínimo, la abstención de Podemos.
El Consejo de Ministros ha comenzado con una hora de retraso y sin los cinco ministros de Sumar, según ha podido saber laSexta. Finalmente, los ministros han entrado con el acuerdo ya en la mano.
En Sumar hay satisfacción con el acuerdo alcanzado con el Gobierno, una satisfacción que choca con el escepticismo en Junts y PNV. No está asegurado el apoyo a ninguno de los dos decretos, con ambas formaciones queriendo esperar a ver el contenido en detalle de ambos.
El Gobierno detalla las medidas por separado
La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, celebra que se haya llegado a un acuerdo que también permite "reconstruir una mayoría en el Parlamento que quiere servir a la mayoría social", dando gracias a los grupos por su "generosidad" durante la negociación.
"La aprobación de este Real Decreto está marcada por un contexto social que tampoco podemos obviar y que hemos vivido como consecuencia de que una persona mayor tenga que ser expulsada de su casa. Lo que era lamentable es que la sociedad española estuviéramos permitiendo estos casos", ha asegurado en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.
Rodríguez asegura que el decreto incluye paralizar las compras especulativas como parte de sus bloques. "Vamos a identificar empresas para prohibirles mercadear con viviendas", avanza la ministra, que insiste en que pondrán "nombre y apellidos a estas empresas", poniendo de ejemplo a Urbagestión, la empresa que compró la vivienda de Maricarmen y motivó su desahucio.
También ha hablado de bonificaciones fiscales a propietarios para rentas de hasta 30-33.000 euros, medidas para proteger el parque publico de vivienda activando palancas para nutrir viviendas de parque público con Casa47 y una de las grandes novedades de la jornada: el mecanismo 'Tu casa' de financiación del Estado para adelantar préstamos a familias para asumir la primera vivienda al 0% de interés.
Por su parte, los cinco ministros de Sumar han comparecido desde el Ministerio de Trabajo con Pablo Bustinduy tomando la palabra, dejando claro que no comparten "algunos de los modelos de bonificaciones fiscales del decreto", así como los límites temporales de algunas de las medidas "como la compra especulativa o los desahucios".
"Queríamos que la renovación automática de los contratos, la última demanda puesta sobre la mesa esta semana por los manifestantes, fuera en el primer decreto con todo lo demás. Ha sido uno de los últimos escollos", ha explicado Bustinduy. Recordemos que esa medida se votará en un decreto por separado. Para Bustinduy, estamos ante "un primer paso" para cumplir "lo que dice nuestra Constitución" en materia de vivienda.
Las reacciones del Ejecutivo: Bolaños habla de "magnífico acuerdo"
Una vez acabado el Consejo de Ministros, miembros del Ejecutivo como Félix Bolaños o Yolanda Díaz han compartido su satisfacción para lo que consideran que es un "magnífico acuerdo", como ha celebrado el ministro de Justicia. En su cuenta de X, Bolaños habla de "un gran día para inquilinos y pequeños propietarios" y, a su vez, "malo para especuladores". "Seguimos trabajando para garantizar el derecho a una vivienda a precio asequible, en alquiler o en propiedad", asegura.
Por su parte, Yolanda Díaz afirma que este acuerdo es "el mayor avance en materia de vivienda de la última década". "Ha sido gracias a la movilización ciudadana. A Maricarmen. A las miles de personas en la calle. Seguimos", escribe en su cuenta de Bluesky.
La ministra de Sanidad, Mónica García, ha dado las gracias a las movilizaciones y las acampadas pidiendo al Gobierno actuar. "Lo que hace un mes era inimaginable, hoy lo hemos conseguido", afirma, defendiendo que es el "momento de intervenir el mercado especulativo de la vivienda y empezar a equilibrar la balanza entre ciudadanía y fondos buitre".
La portavoz del PSOE, Montse Mínguez, ha pedido altura de miras a todos los partidos, en especial al PP, para que convaliden los dos reales decretos sobre vivienda.
En declaraciones a la prensa tras participar en la reunión de la Junta de Portavoces de la Cámara Baja, la socialista ha asegurado que su partido seguirá "remando" para que ambos puedan ser aprobados y ha apuntado que el PP tiene ahora una oportunidad de votar a favor de los intereses de los españoles.
Mínguez ha pedido a los populares y a su líder, Alberto Núñez Feijóo, que no espere a llegar a ser presidente y demuestre ahora "si está a favor de defender los intereses que en estos momentos está reclamando la gente".
Horas de absoluto vértigo
El acuerdo para sacar adelante el decreto de vivienda pone fin a días de altibajos y un acercamiento político que solo ha logrado propiciar la situación extrema y dramática que ha vivido Maricarmen, la mujer de 87 desahuciada de la vivienda en la que vivió durante más de 70 años. No ha sido hasta ese momento cuando Junts ha cedido y se ha abierto a debatir el decreto junto al resto de formaciones políticas.
Los grupos parlamentarios han escenificado un frente común para exigir a los socialistas la aprobación este martes de un Real Decreto-ley "valiente". Los principales escollos entre el PSOE y Sumar son la regulación del alquiler de habitaciones y la renovación automática de los contratos de alquiler. No obstante, fuentes del Ministerio de Vivienda defendían que el Real Decreto-ley "no será ni cobarde, ni tibio".
En los últimos días se han dado conversaciones cruzadas con Sumar, ERC, EH-Bildu, PNV, Compromís, Coalición Canaria o BNG. Un debate contrarreloj y en el que cada partido tiene prioridades y líneas rojas muy diferentes, que dan poco margen real de negociación.
Sumar advertía que no iría al Consejo de Ministros sin llegar antes a un acuerdo para el Real Decreto-ley. Entre las prioridades de su grupo están incluir el fin de los desahucios, congelar los precios de los alquileres, prórrogas automáticas y la regulación del alquiler por habitaciones y los alquileres de temporada.
Esas propuestas son compartidas por otras formaciones como BNG, Compromís o ERC. Estos últimos piden además bajar el IVA en la compra de la primera vivienda o suspender los desahucios. Esquerra reclamaba además la "eliminación de los privilegios de las sociedades de inversión".
En la misma línea se ha pronunciado EH-Bildu, que exigía "la protección permanente frente a desahucios, la regulación del alquiler de temporada y la prórroga y estabilidad de los contratos". Por su parte, Podemos defiende bajar por ley el precio de los alquileres, prohibir la compra de vivienda que no sea para residir, expropiación a los fondos buitre para ponerlas en alquiler social y también la prohibición de desahucios sin alternativa habitacional.
A la derecha del PSOE está el PNV, que aboga por "proteger al pequeño propietario y gravar el alquiler turístico con una subida del IVA del 10% al 21%". También Junts, que propuso la desgravación de alquileres e hipotecas (bonificaciones fiscales) y la suspensión de los desahucios en viviendas propiedad de fondos buitre.