Málaga prohibirá los pisos turísticos en aquellos barrios donde superen el 8% del parque residencial

El Ayuntamiento de Málaga prohibirá la implantación de nuevas viviendas turísticas en los barrios donde supongan más del 8% del parque residencial. Concretamente, serán 43 los barrios en los que no se podrán dar de alta nuevos pisos turísticos. Asimismo, en 328 distritos solo se podrán dar de alta, aquellos inmuebles que tengan entrada y servicios independientes.

A través de una nota, la Junta de Gobierno Local ha informado que aprobará de forma inicial esta modificación del Plano General de Ordenamiento Urgano (PGOU) que tendrá que ser, a su vez, validada por el Pleno y publicada en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), tras lo cual, entrará en vigor. Dicha modificación del PGOU se centra en incluir una disposición adicional, de acuerdo a lo establecido en el decreto 31/2024 (por el que se modifican diversas disposiciones 2/6 en materia de vivienda turística) de la Junta de Andalucía y que habilita a los ayuntamientos a establecer limitaciones de viviendas turísticas por razón de interés general.

Así, esta disposición del PGOU se va a basar en la limitación de este tipo de viviendas en barrios donde ya existe un gran número y donde supone un detrimento del parque residencial de acuerdo al estudio sobre el impacto de la vivienda turística en la ciudad elaborado por Espacio Común Coop, que aporta datos hasta junio del presente año.

Málaga es la ciudad española con más pisos turísticos, con un total de 11.599 viviendas censadas en el registro de la Junta de Andalucía. Esta situación ha provocado que la oferta del alquiler de larga duración haya disparado sus precios. En concreto, el pasado mes de septiembre la capital de la Costa del Sol alcanzó un máximo histórico con 14,5 euros por metro cuadrado, un aumento del 13,2% con respecto al año pasado.