Los efectos del procés en el mercado inmobiliario: cae un 18,6% la demanda de viviendas en Barcelona

La incertidumbre económica que ha dibujado el procés en los últimos años se refleja en la demanda de pisos en Cataluña. Muy especialmente en la capital, en Barcelona.

Nos vamos a fijar al detalle en los datos. Según un informe de Fotocasa, la ciudad condal acostumbraba a tener una tendencia al alza en cuanto a la demanda de vivienda. Con valores que llegaban a un crecimiento interanual del 21,1% en junio de 2017.

Esos datos comienzan a tambalearse con el referéndum del 1 de octubre de 2017: ya ese mismo mes nos encontramos con que esa variación interanual se sitúa en el 17%, pero a partir de ahí la tendencia cambia y ese crecimiento empieza a bajar notablemente.

Por ejemplo, y según observamos en los gráficos, un año después esa subida apenas representa el 2,7%.

Los meses posteriores sigue cayendo. Hasta encontrarnos con que este octubre de 2019, con datos que tienen en cuenta la sentencia del procés y los disturbios, la demanda de vivienda en Barcelona ya ni siquiera crece: baja algo más de un punto respecto al año anterior.

En términos generales, en estos dos años, desde octubre del 2017 (incluyendo el referéndum, DUI y la aplicación del 155) hasta octubre de este año se ha acumulado una caída de un 18,6% en la demanda de vivienda en Barcelona. En toda Cataluña, la caída acumulada sería del 12,2%.