Qué es el 'rent to rent', el negocio de alquilar pisos y realquilar por habitaciones: "Facturamos medio millón al año"

Equipo de Investigación entrevista a los responsables de una empresa que alquila viviendas y las subarrienda por habitaciones, un negocio que llaman "rent to rent": "Es alquilar, mejorar la propiedad y realquilar la vivienda", resumen. Una actividad, cuenta, por la que han llegado a obtener hasta un 80% de rentabilidad.

"Ya estamos facturando más de medio millón al año. Esperamos llegar a los 750.000 este año y más o menos el beneficio bruto al mes es de unos 10.000 o 12.000 euros", precisan. Los propietarios les autorizan a reformar sus viviendas y a realquilarlas por habitaciones y, en menos de dos años, tienen en cartera 17 pisos con un total de 80 habitaciones.

Nos muestran una de estas viviendas: un piso que, tras una reforma low-cost de 15.000 euros, pasó de alquilarse completo por 1.500 euros a subarrendarse por habitaciones, con un ingreso total de 2.800 euros al mes. Según estos empresarios, una persona que se dedica al 'rent to rent' solo gana "un salario base" hasta que recupera la inversión: "1.300, 1.400 euros es lo que estamos nosotros ganando actualmente", afirman.