El negocio del alquiler
Vivir de alquilar pisos para subarrendar habitaciones: "Descubrimos este negocio viendo vídeos de YouTube"
En menos de dos años, Juan Carlos y Roberto ya tienen en cartera 17 pisos que alquilan para después subarrendar las 80 habitaciones. Con este negocio se esperan embolsar más de medio millón al año.
No siempre son inquilinos los que buscan vivienda, también hay empresarios cuyo 'modus operandi' es alquilar para después subarrendar las habitaciones. Es lo que hacen Juan Carlos Minaya y Roberto Moraga, que antes eran mozo de almacén e informático y ahora viven de alquilar habitaciones.
Como explican a Equipo de Investigación, en un programa sobre alquiler de habitaciones estrenado en abril de 2023, su día a día consiste en buscar pisos de alquiler. En ocasiones, ofrecen a los caseros reformas "gratuitas" para "mejorar la propiedad" y así poder ellos realquilar la vivienda.
La rentabilidad que le sacan a los pisos puede superar el 80% del precio al que lo alquilan. "Nosotros ya estamos facturando más de medio millón al año. Esperamos llegar a los 750.000 este año y más o menos el beneficio bruto al mes es de unos 12.000 euros", explican al programa.
En menos de dos años, ya tienen en cartera 17 pisos (algunos de los cuales les repercuten unos ingresos de casi 3.000 euros al mes). En total, alquilan 80 habitaciones. Explican a Equipo de Investigación que descubrieron esa forma de hacer negocios "por vídeos de YouTube, por Facebook y por muchos gurús que intentan vender que en un año vas a ser rico".
Equipo de Investigación, en 2024
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