Qué se sabe (y qué no) sobre las 43.000 viviendas para alquiler social anunciadas por Sánchez

La vivienda sigue centrando el debate público. Pedro Sánchez ha anunciado este miércoles financiación para 43.000 viviendas públicas más. Suena bien, pero hay que ver la letra pequeña: ¿qué sabemos exactamente sobre esta medida?

Sabemos que el Gobierno va a movilizar 4.000 millones de euros y que ese dinero viene de los fondos europeos 'Next Generation', de los 140.000 millones de euros que concedió la Unión Europea a España para recuperarse de la crisis del COVID-19. ¿Cómo se va a articular la financiación? A través del ICO, por lo que no son ayudas directas, sino dinero prestado a condiciones muy ventajosas pero que tendrá que ser devuelto.

¿Quién tendrá acceso a esos créditos? Promotores inmobiliarios públicos, pero también privados. ¿Qué requisitos deberán cumplir para acceder a esa financiación? Que las casas construidas o rehabilitadas se alquilen a un precio social -o asequible- durante 50 años y que sean eficientes energéticamente.

Por otra parte, hay cosas que aún no sabemos, como dónde van a ubicarse esas nuevas viviendas sociales, porque eso lo decidirán los promotores. Tampoco sabemos cuántas de esas casas serán nuevas o cuántas rehabilitadas porque, de nuevo, depende de los promotores, cuándo van a estar listas, ni cuánto van a costar exactamente. Desde el Ministerio afirman que será que por debajo del precio de mercado, pero no concretan qué se considera "alquiler asequible".

43.000 viviendas nuevas suenan bien como propuesta, pero aún tienen que concretarse muchas cosas para que 43.000 familias tengan las llaves de su nueva casa social.