Las ejecuciones hipotecarias suben un 14% con respecto al año pasado

Según el INE, el número de embargos ascendió entre abril y junio un 1,2% con respecto al trimestre inmediatamente anterior. Del total de propiedades embargadas, 31.373 son fincas urbanas, un 14 % más que el año anterior, y las 1.587 restantes, rústicas, lo que se traduce en un aumento del 13,1%.

El grueso de las fincas urbanas, unas 19.000, eran viviendas, un 7,2% más que hace un año, de las que 12.367 correspondían a particulares, un 6,7% más y 6.788 eran de empresas, un 8,1 % más. Por comunidades, Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana fueron las que más certificaciones contabilizaron sobre el total de fincas, mientras que La Rioja, Navarra y País Vasco  registraron las cifras más bajas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas aglutinaron el 58,1%, de las cuales un 29,1% eran viviendas habituales de personas físicas, el 20,6% de empresas y el 8,4% restante, otras viviendas de particulares.

Nuevamente, Cataluña, Andalucía y la Comunidad Valenciana fueron las comunidades que registraron el mayor número de ejecuciones en el caso de las viviendas, mientras que La Rioja, País Vasco y Navarra presentaron los valores más bajos.

Un total de 9.611 viviendas de particulares con ejecución hipotecaria eran la residencia habitual de los propietarios, un 8,4% más en comparación con en el mismo trimestre de 2013. Mientras, los embargos de propiedades como locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos supusieron el 31,9 % del total.

Asimismo, el 14,3% de las ejecuciones hipotecarias fueron sobre viviendas nuevas, un 25% menos que el año anterior, y el 85,7% usadas, un 15,5 % más. Por otra parte, el 21,7% de los embargos correspondieron a hipotecas constituidas en 2007, el 17,6 % en 2006 y el 13,3 % en 2005.

Además, el periodo 2005-2008 concentró el 63,4 % de las ejecuciones hipotecarias, apunta el estudio, que añade que de las hipotecas constituidas sobre viviendas en 2007, el 0,33 % iniciaron un embargo durante el segundo trimestre de 2014.

Entre las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2013 sobre el total de fincas, el 0,25 % inició una ejecución en el segundo trimestre de 2014. Canarias, Castilla-La Mancha y la Comunidad Valenciana presentaron las cifras más altas, al contrario que el País Vasco, La Rioja y la Comunidad de Madrid.