SI EL AYUNTAMIENTO LO DESESTIMA SE PUEDE IR POR VÍA JUDICIAL
Estas son las claves para reclamar el impuesto de plusvalía que te cobró tu ayuntamiento por vender tu casa
¿Quién va a poder reclamar las plusvalías que en su día pagó al Ayuntamiento por la venta de su casa? ¿Cómo se va a poder recuperar ese dinero? Son las grandes dudas que surgen tras la sentencia del Constitucional que ordena devolver el dinero en aquellos casos en los que no se ganó nada o incluso se perdió con la venta de su piso. Estas son las respuestas.
Aunque vendió su vivienda por menos de lo que había costado, Pepa tuvo que pagar plusvalía. Ahora puede reclamar, como todos los que pagaron el impuesto habiendo vendido con pérdidas desde el año 2013. Pero, ¿cómo hacerlo?
"Hay que presentar un escrito ante el ayuntamiento ante el que hubiera presentado la autoliquidación solicitando su rectificación, si desestimara se puede recurrir por vía administrativa o judicial", señala José María Salcedo, abogado.
En algunos municipios como Culleredo, en Galicia, no será necesario ir a los tribunales. Dicen estar totalmente dispuestos a devolverlo, aunque afectará a sus finanzas. "Calculamos que puede rondar el 30% de los ingresos que se venían percibiendo en Culleredo por este concepto", asegura Julio Sacristán de Diego, alcalde de la localidad.
Allí, como en Valencia, a partir de ahora dejarán de exigirlo. "Quién acredite que no ha tenido un beneficio no se le cobrará la plusvalía", asegura Joan Ribó, alcalde de Valencia.
Pero ojo, porque en la mayoría, hay que seguir pagándolo hasta que se publique el fallo. Según la agencia de tasación Tinsa, están afectadas más de medio millón de viviendas.