TODAVÍA ESTÁ LEJOS DE LA BURBUJA QUE PINCHÓ EN 2007
El sector inmobiliario prevé buenas perspectivas para 2016 con una subida del 20% en ventas
Si bien 2015 terminó con la primera subida del precio de la vivienda desde 2007, casi un 3% de media, los expertos vaticinan ahora que, este año, los precios tanto de la nueva como de la antigua vivienda seguirán subiendo. También creen que las ventas crecerán hasta el 20%, rozando el medio millón de casas.
Roberto es una de las personas que ha puesto recientemente su piso de segunda mano en venta. Y desde el primer día llovieron las llamadas de las inmobiliarias. Todo parece indicar que, este año, el mercado inmobiliario cogerá aire.
"Van a subir las ventas un 15%. Se llegarán a las 470.000 viviendas vendidas en 2016 y los precios también van a subir", explica el experto Manuel Andaría.
El precio de la vivienda nueva subió un 2,9% de media en 2015, el primer aumento desde 2007. Madrid, con una subida del 6,2, y Cataluña, con un crecimiento del 4,8, lideran la tabla. No obstante, el precio siguió cayendo en Aragón, las dos Castillas, Extremadura, Murcia y País Vasco.
Ahora mismo, una vivienda nueva de 90 metros cuadrados cuesta una media de 184.000 euros. Esto es, precios de 2002. Aún así lo precios siguen estando lejos de aquel sueño inmobiliario que pinchó en 2007. La temporalidad de los contratos y la caída de los salarios no ayudan a dar el paso, pero sí las hipotecas.
"El euríbor está en mínimos, la previsión es que no suba a largo plazo, puede bajar un poco las hipotecas aún más pero será difícil", explica Andaría. Si se cumplen las expectativas, en 2016 podría rozarse el medio millón de ventas en España.