CATALUÑA Y MADRID TIENEN LOS PRECIOS MÁS ALTOS
Vuelven los precios de la burbuja: el precio de la vivienda nueva sube hasta un 10%
Por primera vez, desde 2007, el precio de la vivienda nueva sube más de un 10%. Según datos de la Sociedad de Tasación, en los seis primeros meses del año los precios han aumentado un 10,6% en Barcelona y un 8,5% en Madrid.
El precio medio de la vivienda nueva subió un 5,9 % en el primer semestre de 2018 respecto a ese período del año anterior, hasta los 2.284 euros por metro cuadrado, según datos divulgados por la Sociedad de Tasación (ST).
El informe de ST fue realizado en 400 municipios españoles y en todos aumentó el precio, con incrementos generalmente más notables en las capitales de provincia, que tienen los precios más altos en Barcelona (4.015 euros/m2), San Sebastián (3.464 euros/m2) y Madrid (3.293 euros/m2), y los más bajos en Cáceres (1.141 euros/m2), Badajoz (1.169 euros/m2) y Ciudad Real (1.173 euros/m2).
Por primera vez en un informe de la ST, Barcelona alcanzó un crecimiento anual de dos dígitos (el 10,6 %) en lo que va de año y aumentó también de forma destacada en Madrid (8,5 %) y Palma (5,3 %), Zaragoza (4,6 %) y Granada (4,4 %).
Por comunidades autónomas, Cataluña (3.579 euros/m2) tuvo los precios más altos, seguida por Madrid (3.293 euros/m2) y País Vasco (2.621 euros/m2). Las tres con precios en vivienda nueva más bajos fueron Extremadura (1.158 euros/m2), Murcia (1.214 euros/m2) y La Rioja (1.372 euros/m2).
El índice de esfuerzo inmobiliario, según ST, aumentó este junio tres décimas respecto al primer semestre de 2017, con una media de 7,6 años de sueldo íntegro de un ciudadano medio para comprar una vivienda, y se mantiene estable en tasa semestral, pues había ascendido ya a 7,6 en el período de julio a diciembre del año pasado.