Ley de vivienda
El calendario de la ley de vivienda: al Congreso el 27 de abril y aprobada antes del 28M
Fuentes consultadas por laSexta trasladan los días clave que afrontará una ley sobre la que no está prevista que se pidan ampliaciones de enmiendas al Senado. Tampoco se prevé que el PNV la bloquee pese a su postura negativa.
Cuenta atrás para la tramitación parlamentaria de la ley de vivienda del Gobierno. Fuentes consultadas por laSexta confirman que la normativa irá al pleno del Congreso de los Diputados el 27 de abril, pasando al Senado en cuanto sea posible.
Las mismas fuentes señalan que no creen que ninguna formación pida una ampliación de enmiendas en el Senado, descartando también que el PNV la pueda bloquear pese a su rechazo a la misma.
Con este escenario, la ley quedaría aprobada en el Senado durante la semana del 18 de mayo, días antes de las elecciones del 28 de mayo.
¿Cómo será la ley de vivienda?
La semana pasada, el Gobierno sacó adelante un acuerdo con ERC y EH Bildu para llevar a cabo una "histórica" ley de vivienda, como calificaron desde el propio Ejecutivo. Con esta norma, consideran que cumplen "un compromiso con los jóvenes", regulando y topando alquileres que se encuentren en áreas de mercado tensionado.
Estos topes se establecerán "dependiendo de la modalidad de contrato y propiedad" y mediante "la indexación a la renta anterior en vigor para los pequeños propietarios", así como a través de la aplicación "del índice de contención de precios para los grandes tenedores".
Serán los ejecutivos autonómicos y los ayuntamientos quienes se encarguen de marcar las zonas tensionadas en sus territorios, dependiendo de dos condiciones distintivas: que la carga media de la la hipoteca o del alquiler más los gastos y suministros básicos supere el 30% de la renta media de los hogares, o bien que el precio de compra o alquiler de la vivienda haya aumentado al menos tres puntos por encima del IPC en los cinco años anteriores a la declaración de área tensionada.
También se modifica la definición de 'gran tenedor', pasando de diez o más inmuebles a cinco. Aunque una de las medidas más comentadas de esta ley es que los gastos y honorarios inmobiliarios producidos por el alquiler de un inmueble correrán siempre a cargo del propietario.