El inversor inmobiliario que ha hecho de los minipisos su forma de vida: "¿Veis? Pues esto tiene un truqui..."

Equipo de Investigación ha estado con Quique Escrivá, inversor inmobiliario. En sus palabras, reconoce que se hizo por 250.000 euros con cinco locales para cambiar su uso a vivienda que ha segregado en diez minipisos con los que espera obtener, a través de su alquiler, un total de 5.000 euros al mes.

Para calcular cuánto tardaría en recuperar la inversión se ha realizado la siguiente estimación. A 25.000 euros cada minipiso, sumando los 30.000 de la reforma y los 5.000 de los impuestos, de cobrar entre 450 y 500 euros al mes por cada uno tardaría un total de diez años en recuperar la inversión realizada.

Así relata Escrivá el proceso: "Son cinco los locales que hemos segregado en diez minipisos. No podemos hacerlos en cualquier sitio. Pedimos un proyecto al arquitecto que junto al del Ayuntamiento lo valida, nos dan el visto bueno y empezamos la reforma".

Porque ha hecho de los minipisos su forma de vida: "Estaba haciendo un podcast para enseñar otro modelo de inversión. Derivamos a la gente a un canal de Telegram y nosotros nos ponemos en marcha. Por cada inversión cobramos 4.000 euros, entre búsqueda de piso, puesta en marcha, gestión de incidencias... Antes era policía, pero me cogí una excedencia porque con las inversiones superaba el salario que tenía".