Vuelve el 'boom' inmobiliario a España: ¿por qué se están comprando tantas casas de nuevo en nuestro país?

En España se compran y venden actualmente tantas viviendas como en los años previos a la recesión. El sector inmobiliario está ahora mismo en niveles nunca vistos desde la gran crisis financiera. Hablamos de 1.780 casas vendidas al día, máximo histórico desde el 'boom' inmobiliario de hace 13 años. Unos números y unas razones que hemos querido analizar en laSexta Clave. Este mes de septiembre se realizaron 53.410 compraventas de viviendas en España.

No se alcanzaba un nivel parecido desde abril de 2008; como decimos, justo antes de que estallara la burbuja inmobiliaria y entráramos en una recesión mundial. Este impacto se observa en la evolución del mercado inmobiliario desde 2007, que puedes ver en el vídeo que acompaña estas líneas. La crisis económica golpeó duramente al sector, que tardó años en remontar. Cuando empezó a recuperarse, llegó el COVID-19 y se volvió a hundir.

Sin embargo, después de los meses de confinamiento, la tendencia fue clara: la línea volvió a subir hasta alcanzar niveles a los que no se llegaba desde hace 13 años. Hay tres motivos que explican esta recuperación y en los que los expertos coinciden. Primero: después de confinamiento y de estar tanto tiempo en casa muchos se han planteado cambiarse de vivienda a una mejor: más grande, más práctica y quien puede con terraza o jardín.

Segundo: muchos de aquellos ciudadanos que no perdieron el trabajo por la crisis sanitaria lograron ahorrar dinero suficiente durante los confinamientos decretados por el Gobierno. Ahora, reducido el gasto diario y habiendo aumentado el ahorro, pueden afrontar una gran compra. Y la tercera razón: los tipos de interés siguen siendo bajos. Lo que no cambia, por desgracia, es lo difícil que lo siguen teniendo los jóvenes. La precariedad los deja fuera de esta nueva fiebre inmobiliaria.