Las subidas ilegales del alquiler no frenan: así puedes actuar si se vulnera la ley

Nic es una de las muchas personas en España a las que le han subido el alquiler a finales de este verano: "El año pasado pagaba entorno a 550 euros y ahora estoy casi en los 700". En concreto, este incremento supera el 2% que el Gobierno marcó como tope en el mes de marzo a las subidas del precio de los alquileres. Por ello, Nic recuerda: "Es un bien de primera necesidad. Es algo de lo que no podemos prescindir".

A Clara le ha pasado lo mismo: "En mi caso, la subida que nos quieren aplicar es de 4,76%. Son practicamente 50 euros más". Ella se lo ha reclamado a los propietario, aunque ellos insisten en esa subida más allá del 2%: "No aceptan. Han respondido con una amenaza velada de que si no sacan rentabilidad que desean tendrán que buscar otras alternativas más rentables como pisos turísticos, alquiler temporal...".

Hay más casos: el propietario del piso en el que vive Fran también intentó aplicarle una subida, pero en su caso lo reclamó y ha conseguido evitar pagar más: "Redactamos un correo, reflejando secciones de la ley. Su reacción, pasada una semana, fue llamarnos para pedirnos disculpas y avisarnos de que lo iban a dejar como está". El Sindicato de Inquinas de Madrid denuncia que ha recibido multitud de reclamaciones en la misma dirección.

Recuerdan que "esta actualización de más de 2% es totalmente ilegal" y avisan: hay margen para los inquilinos. Esto es, no tienen por qué pagar más allá de esa cifra. "Lo que hay que hacer es rechazar esa subida. Está limitada", ha indicado Valeria Racu, portavoz del Sindicato Inquilinas de Madrid. Además, esas subidas deben estar reflejadas en contrato y deben hacerse en el mes que corresponda.

"La actualización tiene que pactarse en el contrato, si no, no hay lugar. Después, se debe aclarar el índice aplicable, como el IPC u otro", ha detqllado Alberto Torres López, abogado y presidente de la Sección de Arrendamientos Urbanos y Colegio Abogacía de Madrid. El tope del Gobierno está aprobado hasta el 31 de diciembre. Desde las asociaciones piden que vayan más allá de esa fecha porque esta situación de incertidumbre continuará durante mucho tiempo más.