EXPLICA EL EXITOSO SISTEMA DE VIVIENDAS SOCIALES EN LA CAPITAL AUSTRIACA
Alexis Mundt: "En Viena el 76% de las viviendas son en régimen de alquiler"
Jordi Évole se interesa por conocer el exitoso sistema de gestión de la vivienda en Viena. Alexis Mundt es investigador de vivienda en la capital austriaca, donde un 26% de las casas son propiedad del municipio. Los contratos de alquiler son a plazos indefinidos, por lo que no hay razón para echar a los inquilinos pasado un tiempo. Por si fuera poco, el derecho a alquilar una vivienda concreta se puede heredar.
Alexis Mundt es investigador de vivienda en Viena. El austriaco le cuenta a Jordi Évole que el límite de ingresos para acceder a una vivienda social en la capital austriaca es de 43.000 euros al año por persona. La razón de un margen tan amplio es que el municipio pretende "crear una mezcla de personas de diversos ingresos y clases sociales para no crear guetos".
"Los vieneses dedican un 15% de su sueldo de media para el alquiler"
El investigador explica que la media de precios en estas viviendas sociales es de 5,70 euros por metro cuadrado y calcula que los vieneses dedican un 15% de su sueldo de media para el alquiler. Según él, "se gasta tan poco en vivienda para permitirse el consumo de otros bienes".
Además del sistema de vivenda social, también existen en Viena cooperativas privadas sin ánimo de lucro o con beneficios limitados que reciben subsidios estatales o regionales. Alexis reconoce que se trata de "un sistema caro, que tiene mucha influencia estatal".